concorde architectes-urbanistes — paris 12 eme, 69 logements

Le projet est l’association de deux bâtiments de logements (L5-L6), un assemblage de 2 architectures jumelles.
Au sol, un rez de chaussée continu associe les bâtiments par une cour centrale adressant les halls d’entrées. Le nord de la parcelle s’étoffe d’un bois servant de brise vue avec les voisins et d’un apport de fraicheur aux périodes chaudes.
Les appartements sont dessinés de façon à répondre à une volonté simple, celle de faire plus de pièce et moins de couloir. Nous avons donc offert un maximum de confort avec une enfilade de pièce plutôt que des couloirs les desservant. La lumière pénètre de ce fait facilement à l’intérieur des typologies les plus profondes, à l’inverse des vues vers l’extérieur sont offertes dès les premiers pas dans l’appartement. Les cuisines deviennent ainsi des espaces particulier, lieu pour cuisiner, pour manger, travailler.
Enfin les salons sont toujours situés sur le jardin d’hiver (pour Les jardins d’hivers au sud seront un espace de régulation climatique, La création d’espaces appropriables dans l’épaisseur de ces façades pour prolonger le logement sur l’extérieur sera garant de l’habitabilité du logement au long terme.
Différentes pièces de vie s’adressent sur le jardin d’hiver. Ainsi nous retrouvons des chambres, des séjours, des salles de bains. Le dialogue qu’entretien le jardin d’hiver avec chaque pièce devient exclusif et particulier.
Il permet de créer un accès à ces pièces par un espace tampon de desserte particulière évitant ainsi les couloirs aveugles.

Programme

69 logements sociaux et intermédiaires

MOA

ICF Habitat

Lieu

Paris 12ème, Gare de Lyon-Daumesnil

Surface

Budget

11 M€ HT

Calendrier

2022

Phase

Concours

Mission

Équipe

Np2f

Équipe

Zefco, Batiserf, Vpeas, Gambas, Etablissement, B52