concorde architectes-urbanistes — baou sanary, éco technopole

Le site de la Baou constitue un territoire complexe, longtemps développé de manière fragmentée et sans véritable vision d’ensemble. Cette forme d’« arrière » urbain est marquée par de fortes sensibilités environnementales : présence de captages d’eau potable, enjeux de ruissellement, biodiversité et qualité des sols. La mission a consisté à identifier les leviers de transformation de ce secteur, dans la volonté partagée par les partenaires d’y accueillir de nouvelles activités ainsi que du logement. L’équipe a ainsi porté une vision renouvelée du site, fondée sur trois axes majeurs :
la prise en compte du sol et du sous-sol comme éléments constitutifs du projet, à travers le maintien et la recréation d’une trame de sols vivants ;
une approche de métabolisme urbain, intégrant à la fois des programmations liées au réemploi, au recyclage ou à la valorisation des ressources, et des modes de faire sobres limitant les mouvements de terre, privilégiant les matériaux locaux et réduisant l’empreinte globale de l’aménagement.
la mise en place d’une structure de communs, permettant l’intégration des tissus existants et le partage d’un certains nombre d’équipements et outils (stationnement, espaces publics, gestion hydraulique, énergie, etc.)

Programme

Activités tertiaires et artisanales, logement, espaces publics

MOA

Communauté d’Agglomération Sud Sainte Baume

Lieu

Sanary-sur-Mer (83)

Surface

22 ha

Budget

Calendrier

2025-2028

Phase

Mission

Équipe

Concorde (mandataire), Agence Paysages, Egis Structure et Environnement, Egis Ville & Transport, AcoustB, Egis Conseil

Partenaires